NICハイム上池台

  • 東京都大田区上池台五丁目

  • 東急池上線 / 長原駅 徒歩12分

  • 1973年築 / 7階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
3,499万円
57.4万円/㎡
相場
3,784万円
62.1万円/㎡
1,946
3,171
4,396
5,621
AI査定結果
推定相場価格
3,784万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,171万円〜4,396万円
52.1万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月31日
NICハイム上池台
3,499万円（57.4万円/㎡）/ 4階 / 60.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は61.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/293,499万円57.4万円4階 60.92㎡ 3LDK-
2025/07/082,980万円60.9万円1階 48.94㎡ 1LDK+S南東
2025/06/072,980万円60.9万円1階 48.94㎡ 2DK南
2025/01/192,780万円56.8万円1階 48.94㎡ 1SDK南東
2024/09/133,680万円60.4万円4階 60.92㎡ 3LDK南西
2024/07/283,699万円60.7万円6階 60.92㎡ 3LDK南西
2024/07/283,780万円62.0万円4階 60.92㎡ 3LDK-
2024/07/113,499万円57.4万円6階 60.92㎡ 3LDK南西
2024/06/203,799万円62.4万円6階 60.92㎡ 3LDK-
2024/05/073,880万円63.7万円4階 60.92㎡ 3LDK南西
2024/04/223,899万円64.0万円6階 60.92㎡ 3LDK南西
2024/01/183,999万円65.6万円6階 60.92㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2023/11/274,299万円70.6万円6階 60.92㎡ 3LDK南西
2023/08/242,798万円57.2万円4階 48.94㎡ 1SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
NICハイム上池台
大田区上池台五丁目
長原駅12分 3,499万円57.4万円60.92㎡3LDK4階 / 7階建 -1973年39戸SRC
2025/05/03テラスハウス田園調布
大田区田園調布四丁目
田園調布駅12分 2,750万円53.9万円51.03㎡3DK1階 / 2階建 南西1977年5戸RC
2023/08/24田園調布第2スカイハイツ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅6分 4,480万円67.4万円66.5㎡2LDK4階 / 9階建 南西1973年48戸SRC
2024/02/15田園調布スカイマンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅6分 2,998万円57.8万円51.88㎡1LDK4階 / 7階建 東1969年24戸RC
2025/02/15ビュラ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 2,990万円62.6万円47.73㎡2LDK4階 / 7階建 南西1972年40戸RC
2025/07/26ハイム田園
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 3,980万円68.5万円58.1㎡1LDK5階 / 7階建 北東1969年17戸RC
2025/01/30石川台ハイツ
大田区石川町二丁目
緑が丘駅9分 3,980万円62.3万円63.84㎡3LDK4階 / 7階建 南1973年34戸RC
2024/05/04石川台コーポラス
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 2,198万円43.8万円50.22㎡2DK1階 / 7階建 南1969年28戸鉄骨造
2024/10/06フラット田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅6分 4,299万円68.9万円62.42㎡2LDK2階 / 12階建 南東1972年79戸SRC
2024/07/16ニューハイツ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 3,700万円63.8万円57.96㎡3DK2階 / 11階建 南東1971年74戸SRC
2025/03/18ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,780万円57.2万円48.6㎡1LDK4階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2023/11/25北千束コーポラス
大田区北千束二丁目
北千束駅1分 2,480万円50.8万円48.8㎡1LDK1階 / 5階建 南1968年46戸鉄骨造
2024/01/28石川台マンション別館
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 3,680万円67.7万円54.32㎡2LDK2階 / 7階建 南東1969年46戸RC
2024/09/14マンション雪ケ谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 3,280万円65.7万円49.9㎡2LDK5階 / 9階建 南西1971年23戸SRC
2025/07/08北千束アイレ
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 3,100万円60.9万円50.9㎡1LDK1階 / 7階建 南1970年23戸RC
2024/11/25アルカサーノ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅4分 3,980万円71.6万円55.6㎡2LDK7階 / 10階建 南東1977年43戸SRC
2024/12/23北千束第2コーポラス
大田区北千束二丁目
北千束駅4分 3,480万円53.3万円65.34㎡2LDK5階 / 5階建 東1969年23戸鉄骨造
2024/07/29東雪ヶ谷コーポラス
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 3,180万円55.8万円57.02㎡2LDK5階 / 7階建 南1970年37戸鉄骨造
2025/07/14コープベルツリー
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 4,080万円58.7万円69.5㎡2LDK1階 / 6階建 南1970年28戸RC
2023/10/28田園調布コーポラス
大田区田園調布本町
多摩川駅11分 2,699万円53.9万円50.08㎡2LDK5階 / 6階建 南西1968年50戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、大田区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は大田区の平均と比較して12.5%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+12.9%
大田区
65.6万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名NICハイム上池台
所在地東京都大田区上池台五丁目
交通東急池上線長原駅徒歩12分
築年月1973年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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