1968〜1978年築, 専有面積38.94㎡〜58.94㎡の平均販売価格
東京都
80.5万円/㎡
前年比+9.0%
大田区
62.8万円/㎡
前年比-0.6%
NICハイム上池台
東京都大田区上池台五丁目
東急池上線 / 長原駅 徒歩12分
1973年築 / 7階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
3,120万円
63.7万円/㎡
1,451
2,563
3,676
4,788
AI査定結果
推定相場価格
3,120万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,563万円〜3,676万円
52.4万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月7日
NICハイム上池台
2,980万円（60.9万円/㎡）/ 1階 / 48.94㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は60.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,980万円 | 60.9万円 | 1階 | 48.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/20 | 2,980万円 | 60.9万円 | 1階 | 48.94㎡ | 1DK+納戸× | 南東 |
| 2025/04/30 | 3,499万円 | 57.4万円 | 4階 | 60.92㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/19 | 2,780万円 | 56.8万円 | 1階 | 48.94㎡ | 1SDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 3,680万円 | 60.4万円 | 4階 | 60.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,699万円 | 60.7万円 | 6階 | 60.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,780万円 | 62.0万円 | 4階 | 60.92㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/11 | 3,499万円 | 57.4万円 | 6階 | 60.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 3,799万円 | 62.4万円 | 6階 | 60.92㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/07 | 3,880万円 | 63.7万円 | 4階 | 60.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 3,899万円 | 64.0万円 | 6階 | 60.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 3,999万円 | 65.6万円 | 6階 | 60.92㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/11/27 | 4,299万円 | 70.6万円 | 6階 | 60.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,798万円 | 57.2万円 | 4階 | 48.94㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2022/07/08 | 2,998万円 | 61.3万円 | 4階 | 48.94㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/07/06 | 2,998万円 | 61.3万円 | 4階 | 48.94㎡ | 1SLDK | - |
| 2022/06/01 | 3,180万円 | 65.0万円 | 6階 | 48.94㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/01/08 | 3,080万円 | 62.9万円 | 7階 | 48.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/02/27 | 2,699万円 | 55.1万円 | 6階 | 48.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/01/09 | 2,699万円 | 55.1万円 | 6階 | 48.94㎡ | 1LDK+S+WIC | 南西 |
| 2020/12/04 | 2,799万円 | 57.2万円 | 6階 | 48.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/21 | 2,799万円 | 57.2万円 | 6階 | 48.94㎡ | 1LDK+S+WIC | 南西 |
| 2020/08/29 | 2,999万円 | 49.2万円 | 1階 | 60.92㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は64.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | NICハイム上池台 大田区上池台五丁目 | 長原駅12分 | 2,980万円 | 60.9万円 | 48.94㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 39戸 | SRC |
| 2023/05/25 | マンションホワイトバレー 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 2,899万円 | 60.5万円 | 47.91㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2022/06/18 | 中馬込ハイツ 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅11分 | 3,198万円 | 58.1万円 | 55㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2022/07/07 | 長原第1マンションズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 3,999万円 | 69.9万円 | 57.21㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/19 | 上池台ヒミコマンション 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅14分 | 3,280万円 | 57.0万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/05 | レイクヒル長原 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 2,180万円 | 49.8万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 上池台スカイマンション 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 3,980万円 | 88.7万円 | 44.87㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 61戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9%上昇、大田区では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は大田区の平均と比較して3%割安です。
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1971年築 / 7階建 / 15戸 / RC造
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JR京浜東北・根岸線 / 蒲田駅 徒歩 5分
1980年築 / 7階建 / 16戸 / RC造